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新房去年交付使用我家裝修把衛生間下水管道用磚包在里面，現在發現下水管道漏水,已經鑒定是施工方

新房去年交付使用我家裝修把衛生間下水管道用磚包在里面，現在發現下水管道漏水,已經鑒定是施工方施工工藝出現問題.但是談到賠償施工方說衛生間管道屬于公用不允許完全封閉死,所以只賠償我們一半的損失.原因是把管道封死所以不能及時發現造成損失嚴重.請問他們的說法正確么?有相關法律依據么?

szdongge

1090次瀏覽 2024-06-15

追問更多齊家智庫 10秒答疑收起

衛生間防水施工需要注意哪些問題？下水管道漏水后，如何進行有效的維修？在裝修時，如何處理下水管道的隱蔽工程？怎樣選擇可靠的裝修公司，避免下水管道問題？衛生間下水管道漏水怎么辦，如何處理？

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短發妹

地板、地面墻面材料工藝和分析專家

,第一,水管道所占用的面積是算在房產總面積里的,不可能不由你承擔,第二,要包水管,這牽涉你以后的裝修,費用肯定也是你承擔的,房產商不可能為你承擔這個費用!你唯一可以做的,就是如果你想購買這套房的,可以以這個水管不佳為由讓房產商房價適當優惠些,當然這要靠你和房產商談了!
至于,你說的水管漏水,如果在保修期內有房產商負責維修,費用也由其支付!過了保修期,就由你和樓上居民分攤承擔了,如果是樓上居民使用不當引起的,就由其承擔!

2017-09-28

是天驕

針對衛生間下水管道漏水的問題，建議你采取以下幾步措施：

1、首先，收集相關證據，包括施工合同、驗收報告、漏水的照片等，以便在后續維權時使用。

2、其次，聯系施工方，告知他們漏水的情況，并索要處理方案。一般來說，施工方應承擔維修責任。

3、如果施工方未能及時處理，可以向當地裝修行業的主管部門投訴，尋求他們的幫助。

4、最終，如果問題無法解決，可以尋求法律途徑，考慮通過仲裁或訴訟維護自己的合法權益。

同時，在修理漏水之前，確保盡可能減少對居住環境的影響，比如關閉水源，避免進一步的損失。希望盡快解決這個問題!

2024-07-31